Наследие Тосканы

Площадь около 320 м², три уровня: таверна, главный этаж и мансарда. На главном этаже — пять комнат, два санузла, просторная аутентичная кухня с традиционной дровяной печью для приготовления настоящей итальянской пиццы а также два камина. Из окон открываются виды на Пистою, Прато, Флоренцию. Дом можно разделить на 3–4 отдельные квартиры.

Внутри проведена реновация: стены перекрашены, плесени нет, крыша в отличном состоянии. Наружный фасад намеренно оставили нетронутым, чтобы новый собственник мог выбрать дизайн на свой вкус (в Тоскане обычно предпочитают терракотовые оттенки).

Дом расположен в живописной коммуне Larciano, у подножия холмов Монтальбано — региона с одними из самых красивых веломаршрутов Тосканы, включая легендарный подъём к San Baronto. Здесь сочетаются тишина природы, виноградники и лёгкий доступ к маршрутам для шоссейного и gravel-катания, а также к равнинной зоне Padule di Fucecchio для спокойных прогулок и отдыха.

На уровне -1: таверна, патио с отдельным входом (кухня, санузел, комнаты), гараж с входом в дом. Во дворе — зеленые насаждения, отреставрированные дорожки и зона патио для гриля с подведенной водой.

Документально дом полностью соответствует нормам, есть сертификат энергосбережения. Объект готов к сделке. Независимая оценка — около 650 000 евро, что делает текущую цену крайне привлекательной. От владельца потребуется только покраска фасада и мебель.