Спадщина Тоскани

Площа близько 320 м², три рівні: таверна, головний поверх і мансарда. На головному поверсі — п’ять кімнат, два санвузли, простора автентична кухня з традиційною дров’яною піччю для справжньої італійської піци та два каміни. З вікон відкриваються види на Пістою, Прато та Флоренцію. Будинок можна розділити на 3–4 окремі квартири.

Всередині проведено реновацію: стіни перефарбовано, плісняви немає, дах у відмінному стані. Зовнішній фасад навмисне залишили незайманим, щоб новий власник міг обрати дизайн на свій смак (у Тоскані зазвичай віддають перевагу теракотовим відтінкам).

Будинок розташований у мальовничій комуні Larciano, біля підніжжя пагорбів Монтальбано — регіону з одними з найкрасивіших велосипедних маршрутів Тоскани, зокрема легендарним підйомом до San Baronto. Тут поєднуються тиша природи, виноградники й легкий доступ до шосейних і gravel-трас, а також рівнинна зона Padule di Fucecchio для спокійних прогулянок і відпочинку.

На рівні -1: таверна, патіо з окремим входом (кухня, санвузол, кімнати), гараж з входом у будинок. На території — зелені насадження, відреставровані доріжки та зона патіо для грилю з підведеною водою.

Документально будинок повністю відповідає нормам, є сертифікат енергозбереження. Об’єкт готовий до угоди. Незалежна оцінка — близько 650 000 євро, що робить поточну ціну надзвичайно привабливою. Від власника потрібно лише фарбування фасаду та меблі.